不動産鑑定工房株式会社

１．丁寧な調査
信託銀行と大手鑑定機関で鍛えた調査能力を活かし、丁寧で確実な調査をお約束します。価格・賃料水準の調査、土壌汚染に関する地歴調査、土地の最適分割案の作成、TP-Plannerによる土地の高度利用プランニングなど、「こんなこと頼めるかな？」というご要望にお応えします。

２．分かり易い報告書
お客様が内外の方にご説明される場合の利便を念頭におき、分かり易く読み易いレポートをご提供します。

３．説明責任を尽くします
調査内容に十分ご納得いただけるまで説明責任を尽くします。お求めに応じ評価プロセスの説明会等も開催します。

豊富な経験でソリューションを提供

賃料改定交渉において当事務所では、調査の過程で判明した曖昧要因等を速やかに整理して、ご依頼者様が自らの正当な権利を主張できるよう最大限のサポートを行います。

「借地権」とは、旧借地法又は借地借家法に基づく借地権（通常は土地賃借権）を、「底地」とは、借地権の付着している宅地の所有権を言います。当事務所では、借地権に係る複雑な要因を漏れなく把握して、全ての当事者に理解していただける報告書をご提供いたします。

当事務所では、借家権価格の査定の基礎となる土地・建物価格を適正に求めるだけでなく、これらの要因を十分に把握して結論に反映させることを通じて、任意の交渉や調停の場において説得力のあるレポートをご提供します。

賃料改定交渉や補償交渉に際しては、相手側から鑑定評価書等の提示を受けることが多いと思います。もし提示された文書に疑義があるときは、当事務所に第三者チェックをお任せください。

外国語によるレポート発行は当事務所にお任せください。次の評価翻訳スタンダードに準拠して、正確な報告書を迅速にお届けします。

ホテル・老人ホーム・スーパーマーケット等の特殊な物件評価は当事務所にお任せください。